Wohnquartier in Jena-Lobeda

2019 10 WB Wohnquartier Jena Lobeda Easy Resize.com

Wohnquartier in Jena

Wettbewerb Wohnen

WETTBEWERB zur Entwicklung eines Wohnquartiers mit 155 WE zzgl. Tiefgarage in Jena-Lobeda

Bei der geplanten Quartiersentwicklung wurde das Erschließungsnetz neu geordnet und dem Geländeverlauf angepasst. Die neue Anordnung der Baukörper nimmt die Zeilenbebauung aus dem südöstlichen Bereich auf und schafft durch Lageversätze in den Gebäuden eine Eindrehung in Richtung Saale an der südwestlichen Grundstücksgrenze.

Bei der Quartiersentwicklung wurde das Erschließungsnetz neu geordnet und dem Geländeverlauf angepasst. Die neue Anordnung der Baukörper nimmt die Zeilenbebauung aus dem südöstlichen Bereich auf und schafft durch Lageversätze in den Gebäuden eine Eindrehung in Richtung Saaleallee an der südwestlichen Grundstücksgrenze.

Der Topografie und der Gebäudehöhe der Hochhäuser folgend staffeln sich die Höhen der einzelnen Baukörper in Richtung Saale in Geschossigkeit und Höhenanordnung.
Die Freifläche ist ein wesentlicher Bestandteil der Quartiersentwicklung.

Eine Durchwegung des gesamten Quartiers ist vollständig möglich. Um die Freiflächen weitest gehend PKW frei zu halten, erfolgt die Einordnung einer Tiefgarage mit 169 Stellplätzen im südwestlichen Bereich. Der städtebaulichen Umgebung folgend werden im Bebauungsgebiet drei unterschiedliche Baukörpertypologien vorgesehen. Angrenzend an die vorhandenen Hochhäuser befindet sich ein Zwei-Spänner mit einem zentralen Erschließungssystem und acht Etagen. Mittig im Bebauungsgebiet sind die Laubenganggebäude organisiert und reagieren mit einer durchgesteckten Treppenanlage auf die unterschiedlichen Höhensituationen vor und hinter den Wohnhäusern. Den unteren Abschluß zu den Saaleauen bildet eine Reihe von verdreht zueinander angeordneten Punkthäusern.

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23. Oktober 201911. September 2024

Wohnanlage in Tröglitz

Neubau Wohnanlage in Zeitz

Wohnen

Die Entwurfsidee gründet sich auf der Zusammenführung von Park und angrenzendem Friedensplatz als neuen Marktplatz. Im Spannungsfeld dieser neuen grünen fußläufigen Verbindung ordnen sich zwei Solitärbaukörper wie selbstverständlich ein und sind selbst Impulsgeber für den neuen Ortskern Tröglitz.

Die giebelständige Bebauung orientiert sich zum Platz und bricht die Strenge des vorhandenen Platzes auf.

Das Freiflächenkonzept schlägt ein Grundraster für eine mögliche Bestückung mit Stellflächen, Wegen, Begleitgrün und Großgehölzen vor. Die Aktionsflächen können mit entsprechenden Anschlüssen für Ver- und Entsorgungsmedien ausgestattet werden. Abgerundet wird das Angebot durch Spiel – und Erholungsflächen, welche sich als freie Formen bewusst von der Umgebung absetzen.

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22. Oktober 20198. Januar 2026

Wohnquartier in Halle

Wohnquartier in Halle (Saale)

Wohnen

Neubau einer Wohnanlage mit 43 Wohneinheiten

Leitgedanke des Entwurfes war die Prüfung einer maximal möglichen Bebauung auf dem vorgegebenen Grundstück und Entwicklung eines Rahmenplanes für eigenständige Wohnformen.

Vor diesem Hintergrund wurde die umgebende Bebauung analysiert, bebaute und Freiflächen ins Verhältnis gesetzt und daraus eine eigenständige Formensprache entwickelt. Die Quartierskanten werden geschlossen gehalten und durch rhythmisch angeordnete Gebäudeversätze, unterschiedliche Geschossigkeiten, Vor-und Rücksprünge der Balkone und Loggien akzentuiert.

Der großzügige durchgrünte Innenhofbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, läd zum Verweilen ein und kann komplett durchlaufen werden. Die gewählte Bauform ist in der Lage, ein neues Quartiers zu formen und der derzeitigen Brache eine neue Identität zu geben.

Im Entwurf zeichnet sich für die zukünftigen Nutzer ein Dreiklang von Ankommen, Verweilen und Wohnen durch die Tiefgarage, den Innenhof und die Baukörper ab.

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28. September 20197. August 2023

Bankfiliale in Erfurt

Erfurter Bank Geschäftsstelle in Elxleben

Verwaltungsgebäude

Neubau einer Geschäftsstelle der Erfurter Bank

kompakter Neubau mit Gewerbe und Verwaltungsnutzung

Der winklige Neubau beinhaltet neben der neuen Verwaltung der Gemeinde Elxleben auch die Filiale der Erfurter Bank für den Außenbereich von Erfurt. Ergänzt werden beide Funktionsbereiche durch eine Gewerbeeinheit, welche derzeit als Blumenladen genutzt wird. Die zwei Kuben des massiven Neubaus sind in einem Winkel von 90 Grad so zueinander angeordnet, so dass ein halböffentlicher und nach Süden orientierter Hofbereich entsteht. Der dadurch entstehende Vorplatz dient als neues Zentrum im Gewerbegebiet und bindet zeitgleich die Nutzer des angrenzenden Supermarktes mit ein.

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27. September 20197. August 2023

Wohnungsbau in Chemnitz

Wohnungsbau „am Hutholz“ in Süd-Chemnitz

Wohnen

Wohnungsbau - nicht offener Realisierungswettbewerb - 2.Preis

Die vorgeschlagene Bebauung von drei Gebäuden mit insgesamt 48 Wohneinheiten stellt eine Aufwertung und einen modernen Auftakt des Wohngebietes „Am Hutholz“ im Süden von Chemnitz dar.

Ziel des Entwurfes war es, den umliegenden Bestand nicht auszugrenzen sondern einzuladen. Durch die Ausformung der vorgeschlagenen Punktbebauung, der Positionierung zueinander und den differenzierten Außenanlagen entsteht ein selbstbewusster Auftakt zum angrenzenden Wohngebiet.

Durch die vorhandenen Aus- und Einblicke zwischen den Gebäuden und dem offenen Charakter der neuen Wohnanlage bleiben vorhandene Blick- und Sichtachsen im Quartier erhalten und fördern die Kommunikation und Verzahnung mit der vorhandenen Nachbarschaft.

Die geforderten unterschiedlich großen Wohnungen sind als bunte Mischung in den 3- bis 5-geschossigen Neubauten untergebracht. Durch die geschickte Anordnung jedes einzelnen Gebäudeteils in Lage und Höhenabstufung entsteht, unter den Prämissen „Belichtung“, „Begrünung“ und „Schall“, eine zentrumsbildende Wohnanlage mit halböffentlichem und privatem Grün in alle Ausrichtungen.

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25. September 201911. September 2024

Ersatzneubau in Gröningen

Ersatzneubau in Gröningen

Verwaltung

Gebäude- und Freiraumplanung - Realisierungswettbewerb

Unter Berücksichtigung der Denkmalschutz Belange bildet der Ersatzneubau, in seiner Materialitätscharakteristik die ortstypischen Gegebenheiten wieder und schafft einen Raum an dem eine größtmögliche Transparenz der Arbeit der VertreterInnen erlebbar wird, es finden die einzelnen Gemeinden zusammen, beraten, beschließen und unterstützen die Bürgerschaft in demokratischen Prozessen.

Trotz der herausgehobenen Funktion als Verwaltungssitz innerhalb der Wohn- und Mischbebauung gliedert sich der Neubau in das Ortsensemble ein. Klare Giebelfronten bilden die Raumkanten in östlicher und westlicher Richtung. Aufgegriffene Baufluchten der östlichen, wie auch westlichen Bestandsgebäude werden bis in den Neubaukörper verlängert. Der Linienführung folgend entwickelt sich, genau an der Schnittstelle, des straßenseitigen Haupteinganges des Gebäudes, welcher sich als zweigeschossiges Tor zum Forum ausprägt.

Durch den südseitigen Knick der Baukörperteile entsteht eine angemessene Vorfläche am Haupteingang zu der die Besucher entlang der weitgehend geschlossenen erdgeschossigen Straßenfassaden wie selbstverständlich geführt und geleitet werden. Die vorherrschende Dachform des Satteldaches wird aufgenommen und neu interpretiert.

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13. September 20197. August 2023

Balkonanbauten in Gera

2014 26 Balkone Plzener Strasse Easy Resize.com

Modernisierung Wohngebäude in Gera

Wohnen

Balkonanbauten an einem WBS 70 Gebäude

Durch den Eigentümer, die Bundesanstalt für Immobilien- 2015 – 2016, aufgaben mit Sitz in Erfurt, wird der Anbau von je einem Balkon je Wohneinheit an die beiden bestehenden und bewohnten Wohngebäude in Gera gewünscht.

Die Einordnung aller Balkone erfolgte an der Rückseite der Wohnblöcke Plzener Straße entlang der gesamten Südfassade. Insgesamt wurden 4 Einzelbalkontürme mit je 5 Ebenen und 6 Doppelbalkontürme mit je 5 Ebenen geplant. Die Balkone sind jeweils an den Wohnzimmern angeordnet und über eine neue Balkontür zugänglich gemacht wurden. Dafür war der Rückbau der Fensterbrüstungen, sowie erforderliche Umbauarbeiten an den Heizköpern im Fensterbereich notwendig.

Die Balkonanlagen wurden in Leichtbauweise (Aluminium), farbig pulverbeschichtet ausgeführt. Sie sind überdacht und erhielten je einen Blumenkasten und einen mobile Sonnenschutz, bestehend aus zwei verschiebbaren Lammellenelementen. Weiterhin erhielt jeder Einzelbalkon zwei transluzente Seitenverkleidungen, der Doppelbalkon erhielt mittig einen blickdichten Sichtschutz. Alle Balkontürme wurden mit je einem Rankelgitter versehen.

Die Balkone wurden mit nicht brennbaren Brüstungselementen ausgeführt, farbig abgestimmt im Hinblick auf das Gesamt-Farbkonzept. Die Anbauten der Balkone erfolgten unter bewohnten Bedingungen.

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10. Juni 20197. August 2023

Wohnanlage, barrierefrei, in Erfurt

Modernisierung eines Wohn-blockes in Erfurt

Wohnen

Modernisierung eines WBS- 70 Wohnblockes zu einer barrierefreien Wohnanlage in Erfurt

Barrierefreie Wohnanlage mit Begegnungsstätte

Der Eigentümer beabsichtigte, einen leerstehenden Wohnblock im Süden von Erfurt umfassend zu sanieren. Die 75 kleinen Wohneinheiten wurden zu barrierefreien Wohnungen umgebaut, wobei die Grundrisse weitestgehend erhalten blieben.

Eine Begegnungsstätte im Erdgeschoss als auch die Neuordnung der Außenanlagen ergänzen das neue Konzept des betreuten Wohnens. Die Anzahl der Wohnungen bleibt unverändert.

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NF: 4.500 m²
BGF: 6.100 m²
BRI: 15.871 m³
Wohnfläche/WE ges.: 2.868 m²/ 74 WE
Herstellungskosten: ca. 2,55 Mio. € (brutto)

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17. Mai 20197. August 2023

Verwaltungsgemeinschaft in Crossen

Verwaltungssitz VG Heideland Elstertal Schkölen

Büro | Verwaltung

Umbau einer ehemaligen Schule zum neuen Gemeindeverwaltungszentrum in Crossen / Thüringen

Im Auftrag der Gemeinde Crossen wurde unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes die alte Schule in Crossen umfassend saniert und einer neuen Nutzung zugeführt.

Der neue Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft Heideland-Elstertal-Schkölen fand seinen neuen Standort im ehemaligen Schulgebäude in Crossen an der Elster.

Das zentral im Ortskern liegende Gebäude war durch seine bauliche Struktur und seinen guten Erhaltungszustand ideal für eine Umnutzung als Verwaltungsgebäude geeignet.

Das Raumprogramm konnte ohne wesentliche Eingriffe in die Bausubstanz eingeordnet werden. Ein Aufzug mit Durchladung ermöglicht die barrierefreie Erreichbarkeit aller Amtsräume der Verwaltung.

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16. Mai 20197. August 2023

Hochhausscheiben in Halle

2012 28 AS Vossstrasse 5 Easy Resize.com

Modernisierung Voßstraße Halle/Saale

Wohnen

Modernisierung von drei Hochhäusern und Anbau von Balkonen in Halle/ Saale

Auf dem Gebiet der ehemaligen Maulbeerplantage unweit der Franckesche Stiftungen befindet sich das Wohngebiet der Voßstraße 2- 14 mit insgesamt zwölf 11 geschossigen Plattenbauten vom Typ P2.

Eine der ersten Sanierungsmaßnahmen am Standort war die energetische Qualifizierung und Balkonergänzung der Voßstrasse 5, 7 und 9 durch die WG Freiheit eG.

In enger Zusammenarbeit mit der Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle wurde für den erdgeschossigen Zugangsbereich ein interdisziplinäres Innenraumkonzept entwickelt, in dem die Mieter selbst bei der Ideenfindung mitwirken konnten. Dieser Austausch steigerte die ohnehin schon große Identifikation der Bewohner mit dem Standort und führe zu einer nahezu reibungslosen Umsetzung der Strangsanierungen unter bewohnten Bedingungen.