es ist geschafft. Mit dem Einzug des Herbstes im Süden von Chemnitz sind die zwei Wohn-Neubauten mit jeweils integrierter Tiefgarage in der Scharfensteiner Strasse nach 2 Jahren Bauzeit abgeschlossen. Die Nutzer wohnen in den hellen 4- und 5 Raum Wohnungen mit großzügigen, nach Westen ausgerichteten, Loggien.
Verwaltungsgebäude
kompakter Neubau mit Gewerbe und Verwaltungsnutzung
Der winklige Neubau beinhaltet neben der neuen Verwaltung der Gemeinde Elxleben auch die Filiale der Erfurter Bank für den Außenbereich von Erfurt. Ergänzt werden beide Funktionsbereiche durch eine Gewerbeeinheit, welche derzeit als Blumenladen genutzt wird. Die zwei Kuben des massiven Neubaus sind in einem Winkel von 90 Grad so zueinander angeordnet, so dass ein halböffentlicher und nach Süden orientierter Hofbereich entsteht. Der dadurch entstehende Vorplatz dient als neues Zentrum im Gewerbegebiet und bindet zeitgleich die Nutzer des angrenzenden Supermarktes mit ein.
Wohnen
Die vorgeschlagene Bebauung von drei Gebäuden mit insgesamt 48 Wohneinheiten stellt eine Aufwertung und einen modernen Auftakt des Wohngebietes „Am Hutholz“ im Süden von Chemnitz dar.
Ziel des Entwurfes war es, den umliegenden Bestand nicht auszugrenzen sondern einzuladen. Durch die Ausformung der vorgeschlagenen Punktbebauung, der Positionierung zueinander und den differenzierten Außenanlagen entsteht ein selbstbewusster Auftakt zum angrenzenden Wohngebiet.
Durch die vorhandenen Aus- und Einblicke zwischen den Gebäuden und dem offenen Charakter der neuen Wohnanlage bleiben vorhandene Blick- und Sichtachsen im Quartier erhalten und fördern die Kommunikation und Verzahnung mit der vorhandenen Nachbarschaft.
Die geforderten unterschiedlich großen Wohnungen sind als bunte Mischung in den 3- bis 5-geschossigen Neubauten untergebracht. Durch die geschickte Anordnung jedes einzelnen Gebäudeteils in Lage und Höhenabstufung entsteht, unter den Prämissen „Belichtung“, „Begrünung“ und „Schall“, eine zentrumsbildende Wohnanlage mit halböffentlichem und privatem Grün in alle Ausrichtungen.
Verwaltung
Unter Berücksichtigung der Denkmalschutz Belange bildet der Ersatzneubau, in seiner Materialitätscharakteristik die ortstypischen Gegebenheiten wieder und schafft einen Raum an dem eine größtmögliche Transparenz der Arbeit der VertreterInnen erlebbar wird, es finden die einzelnen Gemeinden zusammen, beraten, beschließen und unterstützen die Bürgerschaft in demokratischen Prozessen.
Trotz der herausgehobenen Funktion als Verwaltungssitz innerhalb der Wohn- und Mischbebauung gliedert sich der Neubau in das Ortsensemble ein. Klare Giebelfronten bilden die Raumkanten in östlicher und westlicher Richtung. Aufgegriffene Baufluchten der östlichen, wie auch westlichen Bestandsgebäude werden bis in den Neubaukörper verlängert. Der Linienführung folgend entwickelt sich, genau an der Schnittstelle, des straßenseitigen Haupteinganges des Gebäudes, welcher sich als zweigeschossiges Tor zum Forum ausprägt.
Durch den südseitigen Knick der Baukörperteile entsteht eine angemessene Vorfläche am Haupteingang zu der die Besucher entlang der weitgehend geschlossenen erdgeschossigen Straßenfassaden wie selbstverständlich geführt und geleitet werden. Die vorherrschende Dachform des Satteldaches wird aufgenommen und neu interpretiert.
Wohnen
Durch den Eigentümer, die Bundesanstalt für Immobilien- 2015 – 2016, aufgaben mit Sitz in Erfurt, wird der Anbau von je einem Balkon je Wohneinheit an die beiden bestehenden und bewohnten Wohngebäude in Gera gewünscht.
Die Einordnung aller Balkone erfolgte an der Rückseite der Wohnblöcke Plzener Straße entlang der gesamten Südfassade. Insgesamt wurden 4 Einzelbalkontürme mit je 5 Ebenen und 6 Doppelbalkontürme mit je 5 Ebenen geplant. Die Balkone sind jeweils an den Wohnzimmern angeordnet und über eine neue Balkontür zugänglich gemacht wurden. Dafür war der Rückbau der Fensterbrüstungen, sowie erforderliche Umbauarbeiten an den Heizköpern im Fensterbereich notwendig.
Die Balkonanlagen wurden in Leichtbauweise (Aluminium), farbig pulverbeschichtet ausgeführt. Sie sind überdacht und erhielten je einen Blumenkasten und einen mobile Sonnenschutz, bestehend aus zwei verschiebbaren Lammellenelementen. Weiterhin erhielt jeder Einzelbalkon zwei transluzente Seitenverkleidungen, der Doppelbalkon erhielt mittig einen blickdichten Sichtschutz. Alle Balkontürme wurden mit je einem Rankelgitter versehen.
Die Balkone wurden mit nicht brennbaren Brüstungselementen ausgeführt, farbig abgestimmt im Hinblick auf das Gesamt-Farbkonzept. Die Anbauten der Balkone erfolgten unter bewohnten Bedingungen.
für die FROHE ZUKUNFT Wohnungsgenossenschaft eG ensteht derzeit der Neubau einer Wohnanlage im Paulusviertel der Stadt Halle/Saale. Es entstehen 18 Wohnungen, ausgebildet als 3- und 4-Raum Wohnungen mit großzügigen Loggien und Terrassen im EG. Ergänzt wird der Neubau mit einer Tiefgarage und liebevoll gestalteten Außenanlagen.
wie jedes Jahr fand am letzten Juniwochenende der bundesweite „Tag der Architektur“ statt. Bei sommerlich heißen Temperaturen konnte eww die soeben fertig gestellte Tagespflege in Altenburg/Thüringen vorstellen, welche zusammen mit der AWG Wohnungsgenossenschaft eG realisiert werden konnte. Danke an alle interessierten Besucher!
Wohnen
neue Grundrissformen und neuen Balkone in der Usti Nad Labem 231-241 im Süden von Chemnitz
Zusammen mit dem Eigentümer, die TAG TSA Wohnimmobilien GmbH, wurde der zum
Teil leerstehenden Wohnblock mit 6 Eingängen und 61 Wohneinheiten umfassend saniert. Alle Wohnungen erhielten eine neuen Balkon, die leer stehenden Wohnungen wurden umfassend saniert, erhielten neuen Grundrissformen bzw. wurden zum Teil zusammengefasst.
Die bereits mit einem WDVS-System belegte Fassade des Wohnblockes blieb erhalten und erhielt nach einer Reinigung einen neuen Farbanstrich, entsprechend des übergeordneten Farbkonzepts des Gesamtquartieres.
Wohnen
Barrierefreie Wohnanlage mit Begegnungsstätte
Der Eigentümer beabsichtigte, einen leerstehenden Wohnblock im Süden von Erfurt umfassend zu sanieren. Die 75 kleinen Wohneinheiten wurden zu barrierefreien Wohnungen umgebaut, wobei die Grundrisse weitestgehend erhalten blieben.
Eine Begegnungsstätte im Erdgeschoss als auch die Neuordnung der Außenanlagen ergänzen das neue Konzept des betreuten Wohnens. Die Anzahl der Wohnungen bleibt unverändert.
Am 05.06.2019 haben wir als Büro am 4. Geraer Firmenlauf teilgenommen. Unser Team hat bei 34 Grad Celcius die vorgegeben 2 Kilometer durch die Innenstadt von Gera in Angriff genommen und, unterstützt von allen Kollegen, in einer super Zeit bestritten. Von insgesamt 110 Teams belegten wir Platz 26. Abgerundet mit einem vielfältigen Picknick haben wir den Nachmittag, abseits von Schreibtisch und Baustellen, genossen.