Autor: eww-architekten

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wird ein verfallenes Weinberghaus zu einem Ferienhaus umgenutzt. Ziel des Entwurfs ist es, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnraum inmitten der Weinlandschaft zu schaffen. Sämtliche vorhandenen Anbauten werden zurückgebaut, sodass der massive Treppenturm mit seinem markanten Satteldach als prägendes Element erhalten bleibt. Dieser wird umfassend saniert und bildet gemeinsam mit dem Neubau den gestalterischen Schwerpunkt des Projekts.

Ergänzt wird der Bestand durch einen zweigeschossigen Holzbau, der sich in Materialität und Konstruktion bewusst vom massiven Altbau absetzt. Eine verglaste Fuge verbindet beide Baukörper und schafft einen klar ablesbaren Übergang zwischen historischer Substanz und neuer Architektur. Das Obergeschoss des Neubaus kragt leicht aus und bildet einen großzügigen Balkon mit weitem Blick über die Weinberge.

Die Wohnräume orientieren sich zur Landschaft und werden durch eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse ergänzt, die den Ausblick und die Sonneneinstrahlung optimal nutzt. Neben dem Gebäudeentwurf umfasst die Machbarkeitsstudie auch die Erschließung des stark höhenmodellierten Grundstücks sowie ein landschaftsplanerisches Konzept, das den sensiblen Umgang mit dem Gelände und die Einbindung des Ferienhauses in die umgebende Landschaft berücksichtigt.

Im Rahmen der umfassenden Instandhaltung des traditionsreichen Hofwiesenbades in Gera wurde die Dachsanierung der Bestandsgebäude geplant und umgesetzt. Ziel der Maßnahme war es, die bauliche Substanz langfristig zu sichern, energetische Schwachstellen zu beheben und die dauerhafte Nutzung des Bades zu gewährleisten – bei möglichst geringer Beeinträchtigung des laufenden Betriebs.

Das bestehende Dach wies altersbedingte Schäden sowie konstruktive und bauphysikalische Defizite auf. Auf Grundlage einer detaillierten Bestandsaufnahme entwickelte Euen, Wolf und Winter Architekten ein Sanierungskonzept, das sowohl den funktionalen Anforderungen eines stark frequentierten öffentlichen Bades als auch wirtschaftlichen und terminlichen Rahmenbedingungen gerecht wurde.

Ein besonderer Fokus lag auf der fachgerechten Erneuerung des Dachaufbaus einschließlich Abdichtung, Entwässerung und Anschlüssen. Dabei wurden langlebige und wartungsarme Materialien eingesetzt, um die Betriebssicherheit und Nachhaltigkeit der Maßnahme zu erhöhen. Die Planung erfolgte in enger Abstimmung mit dem Bauherrn sowie den beteiligten Fachplanern und ausführenden Firmen.

Neben der Entwurfs- und Ausführungsplanung übernahm das Büro die Koordination der Maßnahme während der Bauphase. Durch eine präzise Abstimmung der einzelnen Gewerke und eine enge Bauüberwachung konnte die Sanierung innerhalb des vorgesehenen Zeitrahmens realisiert werden.

Mit der Dachsanierung wurde ein wesentlicher Beitrag zum Erhalt und zur Zukunftssicherung des Hofwiesenbades als wichtiger Freizeit- und Sporteinrichtung der Stadt Gera geleistet.